收購建筑公司怎么操作

發布時間：2022-04-07 11:46:27 熱度：247

　　個人或者企業想要收購一家符合資質要求的建筑公司，需要做哪些方面的工作和了解，才能順利達成目標，是一個值得深入研究的問題，畢竟建筑公司股權并購，稍有操作不慎，會給后期經營帶來風險，怎么收購才能最大程度降低風險，接下來資質達人小編為你整理分享如何收購建筑公司全部流程及攻略，學習掌握之后，大大縮短辦理時間，結合主管部門審批時間，就能計算周期。以供參考借鑒。

　　一、收購建筑公司時需要看哪些方面

　　1、查看建筑公司具備的資質項目及等級；

　　2、查看建筑公司歷史經營情況；

　　3、查看公司股東同意出售股權情況。

　　企業打算收購符合要求的建筑公司時，重點需要看企業目前的經營狀況，資質項目是否符合自己的要求才是重點，至于成交價格方面也是一個因素，需要符合市場行情，也需要準備足夠的資金，才能順利收購。

　　二、收購建筑公司方式有哪幾種方式？

　　1、全資整體收購目標建筑企業

　　適用于中小型建筑公司并購，投入資金少，可以完全控制公司，頂多由幾個股東組成，便于管理，流程較繁瑣，周期長，操作需要謹慎。

　　2、部分股權收購

　　適用于大型企業，國企或者央企，需要耗資較多，而且買方需要具備一定實力和資源，合作的前提在與資源共享，符合條件才能收購到，目標公司還會進行優劣選擇。

　　3、加盟合作開分公司

　　如果不能得到公司股權，可以選擇簽訂加盟協議，在當地開設分公司，獨立核算，分公司可以與總公司共享資質和業績，也是不錯的選擇。

　　三、收購建筑公司需要做哪些工作

　　1、公司基本情況：包含公司成立時間、注冊資金、經營范圍、經營狀態、官司訴訟等，對公司有一個基本的了解，可以通過第三方軟件輔助查詢，如果出現不良信息，需要與賣家溝通，是否可以妥善處理，否則直接放棄；

　　2、建筑資質擁有情況：大概率情況下，收購的目的在于建筑資質，資質首先確保處于安全狀態，沒有被懲罰和處于動態核查之中，有效期長，資質項目滿足自己的需求；

　　3、歷史經營記錄：目前市面上出售的建筑公司分為兩種：1、未經營；2、經營過；無論哪種情況，都需要按照經營過來處理，認真核查是否存在在建及處罰情況，至關重要，可以通過注冊所在地建設主管部門或者公共資源交易中心，可以大致查詢；

　　4、稅務、銀行狀態核查：稅務申報系統中，每月每年按照報送，無不良記錄，通過人民銀行，可以打出企業征信，反應企業的征信是否良好。

　　通過上述四個方面的調查工作，初步可以判斷目標建筑公司是否可以收購，根據實際情況，問題較多時，建議選擇專業的會計師事務所和律師事務所出具盡職調查報告，反之，可以自行處理判斷，即可完成前期調查工作，最終下定決策。

　　四、收購建筑公司資質價格組成參考

　　1、確定建筑資質類型：從資質標準劃分中了解到，建筑資質分為建筑施工、工程設計、工程勘察、工程監理等最為常見，從而構成了大多數企業的資質需求；

　　2、建筑資質等級：在資質改革前，施工資質分為一級、二級、三級，設計勘察分為甲級、乙級、丙級等等，改革完成后，統一為綜合、甲級、乙級，十分好記；

　　3、公司注冊地域：不同地區，同樣類型的資質轉讓價格不一樣，由于資質全國通用，不妨可以考慮性價比較高的地區也可以的。

　　作為收購方來講，首先你需要明確公司注冊地區、目標建筑公司需要具備哪些資質及等級，對方才能快速為你匹配最適合你的公司，為你報價，可以大大提高效率和節約雙方溝通的時間。

　　五、收購建筑公司盡職調查目錄清單

　　1、建筑公司的經營歷史

　　對建筑公司成立之日起，把所有的成敗及經營策略都需要了解清楚，了解轉讓出售的根本原因。

　　2、銀行征信

　　公司在人民銀行的各種表現都能反應在里面，他們會給你提供完整的報告，不過只能從公司的角度提出申請。

　　3、稅務申報及領票情況

　　了解該公司是否正常申報稅務，是否存在偷稅漏稅現象，稅務申報是否正常。

　　4、所有投資人的股權占比及行為

　　目前公司股權機構的了解，實際控股人有哪些，股東會決議的歷史情況，分別詳細的記錄。

　　5、財務報表

　　不管是否經營過，都會有賬本，記錄公司的經營情況，需要聘請專業的會計，對報表進行查看，記錄實際情況。

　　6、已取得建筑資質情況及有效期

　　公司目前所取得的資質是否在有效期內，這些資質是否符合本次收購的目的，是否通過合法的渠道取得，各種證書及人員的情況都要進行統計。

　　7、在建設領域的信用情況

　　已經存在建筑資質的企業，在建設部門會有一個信用等級，低于80分的企業將不能參與投標，這一點需要核實。

　　既然打算收購一家成品的建筑公司，最中意的應該是其具備的資質項目，因為建筑資質重新申請周期長，花錢整體購買，直接轉手經營，可以大大縮短自己的辦理周期，利用金錢去購買時間成本，這是很多資本家的常用手段。因此，做好建筑公司盡職調查至關重要，按照上面的每一個環節去實施，應該會得到一個比較全面的分析與調查，從而對你最終的購買提供正確的決策。

　　六、收購建筑公司主要從哪些方面入手

　　1、公司基本情況

　　公司基本情況分別從目標公司注冊日期、注冊地、注冊資本、公司股權結構等方面入手，作為第一次介入調查的基本信息，同時通過多方渠道了解，該公司是否在行業中存在不良信息。拿到以上信息，分別到注冊地的工商局、稅務局核查是否存在被處罰的情況。

　　2、資質和人員情況

　　目標公司是否符合收購要求，目前所取得的資質只要有哪些，有效期分別是到什么時候，是否有在職員工，人員配置方面，是否符合資質標準要求。再到注冊地所屬的建設局政務中心，查閱該資質有效性，不過目前很多省份資質已經聯網查詢，十分便捷，另外推薦大家可以在全國建筑監管平臺查詢，也可以達到同樣的效果。

　　3、公司經營情況

　　從注冊日期開始查閱，分別從中國裁判文書網、全國法院被執行人信息查詢網、中華人民共和國最高人民法院三個網站查詢，公司法人及股東乃至整個公司，是否存在相關判決，目前有三方app可以便捷查詢，如：啟信寶等類似軟件，可以直接查；另外需要從人民銀行查公司征信。財務分析，分別從歷史簽訂的合同和已領取的票據入手，聘請專業的財會人員，認真核查，出具報告，作為依據。

　　4、資質收購變更流程

　　1、工商變更；2、資質變更；3、安許變更；4、人員配補；

　　七、如何收購建筑公司，詳細流程介紹

　　1、簽訂收購意向書

　　收購方與目標公司或股東進行洽談，了解公司基本情況，達成收購意向，最終簽訂收購意向書。從這一環節開始，最好由雙方共同制定律師或法律顧問，全程跟蹤收購事宜。

　　2、債權債務清理

　　雙方對目標公司的資產、債權、債務做統計和清理，同時進行資產評估。這一步驟非常重要，直接關系到收購方的權益。

　　3、制定收購方案

　　收購雙方派出代表組成收購小組，草擬收購方案，對收購流程制定大概計劃。

　　4、商談債務清償

　　如果有債權債務情況，一定要商討如何解決。具體解決方式，國家有相關規定，不同的收購方式可參考不同的方案。

　　5、簽訂收購合同

　　對收購價格、收購方式、收購內容、違約責任等相關事項明確以后，簽訂收購合同。

　　6、辦理工商變更

關鍵字： 資質收購