發布時間：2021-03-11 10:59:22 熱度：3161
很多建筑企業老板在收購公司資質時，總是會對于建筑資質轉讓與公司資質買賣之間混淆不清，他們二者存在很多的共性，但也有不同點，后者更加直接且包含前者，因為在辦理的過程中，必然會涉及到前者，但買賣一次很少用，因為這是住建部不允許的，而很多需求發生時，都是走的擦邊球，按照目前既有的政策，通過資質變更的形式，達到轉讓與買賣的目的。
想要徹底搞清楚這兩者的區別，需要從二者的定義及行為出發，資質達人小編結合自己多年的經驗，分別為大家闡述這兩者的區別與聯系，需要了解的朋友不妨看看。
一、建筑資質轉讓定義與流程
轉讓方與受讓方二者達成協議，通過各個主管部門的審批，提交相應的材料，受讓方最終獲取公司的控制權的過程，這樣的事情經常發生，只要不違背雙方的意愿，通過法定的程序，很快就會完成，不過，需要參考工商局、建設局、省建設廳等各個部門的審批與要求，才能順利完成。
二、資質買賣定義與流程
此詞匯比較敏感，住建部明文規定，資質不能發生買賣，把公司取得資質當成了產品進行銷售，而受讓方不一定會有這樣的實力，可能會導致工程產生隱患的風險。具體操作流程，與普通商品一樣，簽訂買賣合同，然后按照資質轉讓的流程，逐步提交申報資料，最終獲取想要的資質。
三、主要表現形式
這二者可謂意義相同，但不涉及金額，就不能判斷為買賣，因此，很多想要通過這樣的捷徑獲取資質的客戶，遵守法律條文的情況下，通過收購公司的股權，名正言順的獲取相應的資質，隨時政策的不斷變化，目前主要的操作方式主要有以下幾種：
1、建筑公司整體轉讓：通過工商局變更股權的形式，獲得公司的控制權，然后逐漸變更資質和安許，最終把公司變成自己的。
2、資質分離、吸收、合并：把目標公司某一項或者多項資質，通過建立子母公司之間的資產重組政策，把資質平移到自己的公司的過程，目前非常流行，特別是比較難申請的地區，已經常態化。
四、二者有何區別
上面文章已經把兩者的定義及流程分別跟大家簡述了一下，大家心里已經明白，二者大概意思其實差不多，只是單純的轉讓，不會涉及金錢，而赤裸裸的買賣，只有把價格談好之后，雙方才會發生交易。當然，在現實生活中，想要買或者賣資質的個人或者單位，都不會說自己在倒賣資質，而是股權轉讓，不會冒著法律去做事情，從明面上來說，合理合法，而實質也就是買賣。
雖然住建部明令禁止，但市場的需求，就會導致有供給。因為很多地方申請資質很難，辦理成本又高，企業按照正規流程，辦理時間又長，而且還有失敗的風險，還不如直接收購省事。這也是實踐中得出的結論，根本無法避免。
總之，資質轉讓與買賣二者既有區別，又密切聯系著。隨著住建部對于資質的弱化，二者的需求將會逐漸變少，不過，需要漫長的時間等待，如果你目前還沒有資質，可以考慮此種方式，不過，需要做好盡職調查，才能放心收購。而最穩妥的還是自己申請，準備好充足的時間和金錢即可。
關鍵字： 資質轉讓 資質購買
